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No965【プラスワンの新築】新築での失敗【名張・伊賀・奈良の新築住宅】

プラスワンの新築 名張店 鈴木です。

名張・伊賀・奈良で新築をお考えの方で新築を建てる時に一生のお買い物になりますので、失敗はしたく無いですよね??

今回は世間的に言われている失敗の多い内容を記載します。

➀予算の失敗

月々いくらまでの支払いなら住宅ローンは大丈夫かという、予算があると思います。

新築を探し初めの頃は、予算を大事に考えていると思うのですが、色々な住宅会社を見学に行くにつれて新築に対する予算の考えがおかしくなってきます、月々+2万円出したら良いグレードの家を建てれる。借り入れの予算もまだ借りれそうだから、月々の支払い金額を上げてでも、良いグレードにしようせっかくの新築だし・・・・って考え方が間違いを引き起こします!!

今は支払いが可能かもしれませんが、お子様がいらしゃる場合将来お金がかかります、その時に住宅ローンが圧迫されるとどうしますか?

将来的に収入が確実に右肩上がりで生活に余裕ができるって保証があるなら良いです!!大半の方は難しいですよね??

今、だけの事を考えて予算を組むので無く将来を考えて予算を組んで、新築を検討しましょう!!

②土地で失敗

一生住む土地になりますので、しっかりと考えて生活環境を決めましょう。

日当たりはどうなのか?

交通量はどうなのか?

お子様がいる場合、学校までの通学道路の確認

※朝・昼・夜で雰囲気が変わりますので、候補の土地が決まれば確認をしてみましょう!!

➂間取りを失敗した

生活をする上で大事なのが、間取りです。

間取りが決まっているパッケージ住宅を建築するのも良いですが、ライフプランに合うかどうかを良く検討して決めましょう。

注文住宅は打ち合わせ時間は長くなりますが、世界で1つのオリジナル住宅を建てる事が可能です。

パッケージ住宅+注文住宅もあります、ある程度の間取りは決まっていてもオーダーを聞いて作り直すタイプ

(図面があるから打ち合わせや要望は伝えやすくなります)➡プラスワンの新築はパッケージ住宅+注文住宅の家を建築しています。

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